- 腾龙龙湾一品
- 5387 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白马路99号
- 黄石腾龙房地产开发有限公司
- 黄石市宏维物业
小区概述
- 龙湾一品小区位于下陆区下陆板块，由黄石腾龙房地产开发有限公司开发；小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.46；小区户型有2-6居室，小区户型面积约81㎡-261㎡；小区绿化率约37%，绿植种类比较多，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有黄石市中医医院(团城山院区)；
- 小区绿化率约37%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近广州路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约126m有龙湾一品小区(白马路)公交站，该站停靠8路、11路、38路公交车；距离小区约182m有龙湾一品小区(广州路)公交站，该站停靠11路、17路、25路公交车；距离小区约501m有苏州路.宏维天地公交站，该站停靠38路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约119m有白马路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.0
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约828m有华师附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约858m有广州路小学，该小学是公立小学；距离小区约948m有黄石实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约37%，小区内绿植茂盛，种类较多；小区有凉亭，设有长椅；小区有游泳池、儿童娱乐场地、篮球场、老年人健身场地等，方便居民娱乐和锻炼；小区内环境比较整洁，绿化环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，维护的比较好，没有出现任何老化和掉色的情况。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.46；小区户型有2-6居室，小区户型面积约81㎡-261㎡。
出入口
小区有6个出入口，南二门靠近广州路，仅机动车通行；南一门靠近格力（广州路店），禁止机动车通行；东一门靠近小区13号楼，此门无法通行；东二门靠近小区12号楼；北门靠近小食驿站；停车场位于白马路99号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1718户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石市腾龙物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约96m有中百超市(龙湾一品店)，居民日常采购比较方便；距离小区约517m有欣源便利店(银河湾小区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有黄石市中医医院(团城山院区)，方便居民就医；距离小区约640m有民众诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约97m有黄石新世纪医药连锁有限公司(团城山分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有众鑫农贸市场，方便居民买菜；距离小区约449m有中国工商银行，方便居民办理金融业务；距离小区约141m有中国电信(龙湾一品社区店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约707m有白马山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约925m有下陆分局团城山派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有黄石市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有金视线巨幕影院(武商量贩店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有魅力金座KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有心悦健身会，方便居民健身锻炼。
腾龙龙湾一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5681元/㎡
0.02%
02-18
5680元/㎡
0.02%
02-25
5678元/㎡
0.04%
03-03
5674元/㎡
0.07%
03-10
5666元/㎡
0.14%
03-17
5650元/㎡
0.28%
03-24
5639元/㎡
0.19%
03-31
5613元/㎡
0.46%
04-07
5570元/㎡
0.77%
04-14
5511元/㎡
1.06%
04-21
5436元/㎡
1.36%
04-28
5387元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5595元/㎡
15.65%
2023-07
5568元/㎡
14.35%
2023-08
5804元/㎡
12.11%
2023-09
5676元/㎡
10.49%
2023-10
5734元/㎡
7.68%
2023-11
5883元/㎡
6.72%
2023-12
5772元/㎡
5.05%
2024-01
5694元/㎡
6.52%
2024-02
5679元/㎡
7.15%
2024-03
5639元/㎡
7.95%
2024-04
5411元/㎡
8.43%
2024-05
5387元/㎡
6.13%
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