- 明盛湖景花园
- 5598 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂林南路49号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明盛湖景花园小区位于下陆区下陆板块，由上海腾龙有限公司开发；小区共有33栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.7；小区户型有2-3居室，小区户型面积约70㎡-166㎡；小区绿化率约37%，小区整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，绿化环境较好；
- 距离小区约1.2km有黄石市妇幼保健院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近扬州路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有新区路口公交站，该站停靠17路、48路、303路等公交车；距离小区约237m有明盛.湖景花园公交站，该站停靠5路、21路、24路等公交车；距离小区约295m有新区公交站，该站停靠17路、48路、303路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约187m有扬州路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约78m有湖景幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约566m有柯尔山小学(新校区)，该小学是公立小学；距离小区约480m有湖北省黄石二中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，绿植整齐茂盛；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色和白色的涂料组成；小区外立面没有明显的褪色和脱落现象，保持的比较好，防水效果比较好。
楼栋分布
小区共有33栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.7；小区户型有2-3居室，小区户型面积约70㎡-166㎡。
出入口
小区有9个出入口，西三门靠近小区1号楼；西二门靠近小区3号楼；西一门靠近小区6号楼；南二门靠近小区14号楼；南一门靠近小区26号楼；北门靠近小区15号楼；地下停车场靠近小区7号楼；停车场靠近小区11号楼，仅车辆通行；东门靠近小区33号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石市明惠物业有限公司。
物业费用
- 0.6-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约5.8km有武商黄石购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约92m有兴旺超市，居民日常采购比较方便；距离小区约243m有麦乐便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有黄石市妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约120m有张家湖杏林诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有欣荣大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有杭州路农贸市场，方便居民买菜；距离小区约497m有湖北银行(黄石分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约669m有中国移动(团城山铁通授权店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有柯尔山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有黄石市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有黄石市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有金视线巨幕影院(武商量贩店)，居民看电影比较方便；距离小区约771m有黄石夜未泱精品酒店KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有心悦健身会，方便居民健身锻炼。
明盛湖景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5555元/㎡
0.07%
02-18
5555元/㎡
0%
02-25
5555元/㎡
0%
03-03
5556元/㎡
0.02%
03-10
5560元/㎡
0.07%
03-17
5564元/㎡
0.07%
03-24
5584元/㎡
0.36%
03-31
5593元/㎡
0.16%
04-07
5600元/㎡
0.13%
04-14
5596元/㎡
0.07%
04-21
5598元/㎡
0.04%
04-28
5591元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5877元/㎡
7.72%
2023-06
5927元/㎡
7.3%
2023-07
5927元/㎡
7.39%
2023-08
5927元/㎡
7.39%
2023-09
5927元/㎡
5.09%
2023-10
5927元/㎡
8.82%
2023-11
5927元/㎡
1.28%
2023-12
5884元/㎡
0.46%
2024-01
5602元/㎡
3.51%
2024-02
5555元/㎡
6.29%
2024-03
5584元/㎡
0.41%
2024-04
5591元/㎡
0.05%
明盛湖景花园问答
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