- 中冶黄石公园
- 7429 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 磁湖路41号
- 黄石中冶置业有限公司
- 武汉中冶新奥物业
小区概述
- 中冶黄石公园位于黄石港区黄石港板块，由黄石中冶置业有限公司开发，于2011年竣工，房龄较新；小区由30栋多层和高层住宅组成，容积率约1.74；小区主力户型为约107㎡的2房；小区绿化率约42%，植被覆盖比较密集，居民居住环境舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率较高，居住环境比较舒适。
缺点- 小区坡度较高，老人步行比较吃力；
- 小区靠近磁湖路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约115m处有桂花路.渔乐圈公交站，5路、6路、23路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距桂花路约323m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.0
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距小区约323m处有博士友磁湖幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.8km处有楠竹林小学，该校是公办小学；距小区约599m处还有湖北省轻工业技工学校，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率约42%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取米黄色涂料刷制而成，建筑质量较好。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。小区楼栋间距设计较广，采光较好。
楼栋分布
小区由30栋多层和高层住宅组成，容积率约1.74；小区户型有约99㎡-108㎡的2房，约109㎡-140㎡的3房，约142㎡-162㎡的4房，其中约107㎡的2房为主力户型，户型面积偏大，比较适合改善置业；小区多为南北户型，楼栋间距设计较大，通透性和采光都不错。
出入口
小区南一门在磁湖路北侧位置，东二门在桂花路西侧，南二门在磁湖路北约50m处，这三个出入口是人车均可通行；1号停车场在南一门北侧，仅车辆通行；东一门在桂花路与磁湖路交叉口北约150m处，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3296户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，为中冶物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中冶物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，万达广场(黄石店)是在距小区约2.8km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区145m左右有思姐超市，距小区232m左右有港口超市，可以满足居民采购需求；距小区148m左右还有又一村私募菜，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.8km左右有黄石市第二医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约1.3km处有博爱诊所，约284m处还有黄石公园药店，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.3km左右有南岳集贸市场(南岳路店)，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；黄石市农村商业银行距离小区1.1km，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近334m左右有中国电信(大垅专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.6km处有名人缤纷年代，下班后可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约377m处有梵圣优伽瑜珈生活馆，深受女性居民的喜爱；水木年华网咖是在距小区1.3km左右的位置，深受喜欢竞技游戏的居民的欢迎。
中冶黄石公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7272元/㎡
0.32%
02-18
7271元/㎡
0.01%
02-25
7266元/㎡
0.07%
03-03
7269元/㎡
0.04%
03-10
7266元/㎡
0.04%
03-17
7272元/㎡
0.08%
03-24
7312元/㎡
0.55%
03-31
7335元/㎡
0.31%
04-07
7375元/㎡
0.55%
04-14
7417元/㎡
0.57%
04-21
7429元/㎡
0.16%
04-28
7429元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7515元/㎡
5.77%
2023-06
7415元/㎡
7.73%
2023-07
7333元/㎡
8.99%
2023-08
7331元/㎡
8.55%
2023-09
7446元/㎡
5.46%
2023-10
7240元/㎡
5.0%
2023-11
7204元/㎡
4.58%
2023-12
7256元/㎡
3.12%
2024-01
7225元/㎡
3.37%
2024-02
7264元/㎡
2.4%
2024-03
7312元/㎡
1.65%
2024-04
7429元/㎡
0.08%
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