- 天行御景庄园
- 4819 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鄂城大道1号
- 湖北天行房地产开发有限公司
- 鄂州天行物业管理有限公司
小区概述
- 天行御景庄园位于黄石港区黄石港板块，由湖北天行房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，房龄较新；小区由51栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.5；小区主力户型为约84㎡的2房和约120㎡的3房；小区绿化率约37%，植被覆盖面积较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率约37%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区靠近大广高速，会有一定的噪音影响；
- 小区距马路较近，早晚高峰会有拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约188m处有天行御景庄园公交站，14路公交车经过；距小区约228m处还有14路公交站，14路、14路夜班公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距鄂城大道约196m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.0
47个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距小区约206m处有博士友天行幼儿园，孩子入学方便；距离小区约277m处有瑞典希望之星小学，该校是私立小学；距小区约2.1km处还有黄石市第七中学，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.4
新旧程度
8.9
停车便捷
9.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，植被覆盖比较密集，居住环境清新宜人；小区有人工湖、花园、凉亭、高大的灌木，景观错落有致，十分优美；小区还有老年健身器材、儿童游乐设施等可供居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，有欧式现代风格，看起来比较高端大气；小区楼栋以米黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面维护较好，未见脱落情况，整体较新较美观。
楼栋分布
小区51栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.5；小区户型有约67㎡-93㎡的2房，约95㎡-128㎡的3房，约132㎡-135㎡的4房，约140㎡-160㎡的5房，其中约84㎡的2房和约120㎡的3房为主力户型；小区楼栋间距在20m左右，低层住户采光不是很理想。
出入口
小区共有7个出入口；东2门和东二门在1号楼附近，东门在环城路与鄂城大道交叉口西北侧，南门和南二门在1栋附近，东一门在21号楼附近，南一门在2栋附近，这7个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 145户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区为天行物业管理，服务比较到位，物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植也有人定期修剪，设施也有人定期维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业还会经常组织一些活动，加强邻里关系。
安保
小区有设门禁，出入都需要刷卡，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻；小区还安装了监控系统，与110 联网，大大提高了居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鄂州天行物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:12.41
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
7.2
餐饮服务
9.9
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约553m有航宇广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区201m左右有佳和超市(鄂城大道店)，距小区551m左右有武商量贩(航宇广场店)，可以满足居民采购需求；距小区145m左右还有食为天(鄂城大道店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1km左右有航宇吴都医院，该院为私立综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约189m处有鄂州市花湖天行满堂春诊所，约147m处还有月濒湖药店，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区529m左右有杨家湖集贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区497m左右有中国工商银行(鄂州花湖支行)，居民办理银行理财等相关业务十分方便；小区附近约254m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约292m处有蓝迪KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约195m处有美莱美容养生中心，喜欢美容的居民这里是不错的选择；康力健身游泳会所(航宇广场店)是在距小区559m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
天行御景庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4703元/㎡
0.3%
02-18
4708元/㎡
0.11%
02-25
4707元/㎡
0.02%
03-03
4702元/㎡
0.11%
03-10
4700元/㎡
0.04%
03-17
4701元/㎡
0.02%
03-24
4703元/㎡
0.04%
03-31
4709元/㎡
0.13%
04-07
4710元/㎡
0.02%
04-14
4754元/㎡
0.93%
04-21
4800元/㎡
0.97%
04-28
4819元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4968元/㎡
12.21%
2023-07
5049元/㎡
10.81%
2023-08
5037元/㎡
8.28%
2023-09
4853元/㎡
10.71%
2023-10
4780元/㎡
11.71%
2023-11
4807元/㎡
10.47%
2023-12
4795元/㎡
11.06%
2024-01
4733元/㎡
11.38%
2024-02
4709元/㎡
9.41%
2024-03
4703元/㎡
2.02%
2024-04
4808元/㎡
0.56%
2024-05
4819元/㎡
1.39%
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