- 宏维山水明城
- 6467 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 杭州西路98号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏维山水明城小区位于黄石市下陆区域下陆板块，于2004年竣工，建筑物类型为高层。小区建筑面积约为200000㎡，占地面积约为163500 ㎡，容积率为4.4，一共有51栋楼，小区户型有88㎡-204㎡左右的两居到五居 。小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工，距今房龄较老；
- 小区临近杭州西路，部分楼房会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
石榴园.豪克眼科公交站距离小区约153m，停靠公交车有8路、11路、12路等，石榴园公交站距离小区约156m，该站停靠公交车有黄石-太子、太子-黄石，居民乘坐公交出行比较方便；宏维一路与明城二路交叉口距离小区约186m，宏维三路与明城二路交叉口距离小区约225m，民自驾出行便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.0
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
黄石市团城山幼儿园距离小区约263m，该校是一所公办幼儿园；黄石市白马山小学距离小区约550m，该校是一所公办小学；湖北省黄石二中距离小区约1.4km，该校是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好。小区内道路两旁种有绿植，使小区生机勃勃，路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材、篮球场，是居民休闲健身的好地方。
建筑特色
小区于2004年竣工，距今房龄较老；小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面由白色、卡其色和深灰色组成，时尚大方；外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象,。
楼栋分布
小区建筑面积约为200000㎡，占地面积约为163500 ㎡，容积率为4.4，一共有51栋楼，小区户型有88㎡-204㎡左右的两居到五居。
出入口
小区出入口为南门、东门、西门、中门、北门、停车场、人防车库、地下停车场、南1门。南门在杭州西路99号，东门在宏维一路与明城二路交叉口东约200m处，西门在杭州西路宏维小区售楼部右侧附近，北门在49号楼附近，人车均可通行；中门在杭州西路99号，该出入口禁止机动车通行；停车场和地下停车场在团城山杭州西路99号宏维山水明城，仅限车辆通行；人防车库在41号楼附近；南1门在团城山杭州西路98号，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 网球场；
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（黄石团城山店）距离小区约2.5km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；中百超市（宏维山庄店）距离小区约94m，居民可前往此处购买生活用品；猫仔平价超市距离小区约252m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
黄石市中医医院（团城山院区）距离小区约2km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；小美医生距离小区约56m，满足居民日常的就医；康满堂药店距离小区约122m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
杭州路农贸市场距离小区约550m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（黄石杭州路支行）距离小区约101m，交通银行（黄石经济技术开发区支行）距离小区约121m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（代理商服务中心）距离小区约284m，中国联通（黄石市分公司）距离小区约742m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
黄石市人民政府距离小区约1.4km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；柯尔山公园距离小区约931m，居民可以在这里休闲散、放松心情。
休闲娱乐
心悦健身会距离小区约197m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；阳光KTV（黄石旗舰店）距离小区约517m，居民可以带着孩子在这里游玩。
宏维山水明城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6500元/㎡
0.2%
01-12
6503元/㎡
0.05%
01-19
6494元/㎡
0.14%
01-26
6477元/㎡
0.26%
02-02
6467元/㎡
0.15%
11-17
6551元/㎡
0.02%
11-24
6550元/㎡
0.02%
12-01
6522元/㎡
0.43%
12-08
6492元/㎡
0.46%
12-15
6474元/㎡
0.28%
12-22
6466元/㎡
0.12%
12-29
6487元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
7314元/㎡
0.89%
2024-04
7503元/㎡
0.67%
2024-05
7349元/㎡
1.5%
2024-06
7087元/㎡
2.86%
2024-07
7096元/㎡
1.47%
2024-08
7040元/㎡
1.28%
2024-09
6586元/㎡
9.01%
2024-10
6561元/㎡
10.01%
2024-11
6551元/㎡
7.88%
2024-12
6472元/㎡
7.4%
2025-01
6482元/㎡
7.12%
2025-02
6467元/㎡
8.11%
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