- 奥山磁湖天下
- 5713 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨大道76号
- 奥山置业有限公司
- 黄石奥山商业管理有限公司
小区概述
- 奥山磁湖天下位于黄石港区黄石港板块，小区于2007-2009年建成，小区由奥山置业有限公司开发完成；小区共约4栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.9，小区户型面积有96㎡-122㎡左右的2-3居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有黄石中商广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区附近有中国石化(沈家营加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约76m是桂花广场(湖滨大道)公交站，有2路、2路夜班、5路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.5km是武汉路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.4
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1km是广场路亚光幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约748m是黄石市沈家营小学，是一所公立小学；距离小区约547m是黄石市第十四中学(南校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区楼栋周围和道路两旁有绿化带；小区有活动区域，有丰富的健身器材，平时有较多的居民来此锻炼；小区道路比较平整，适合居民散步；小区有小广场，配置了休闲桌椅，小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共约4栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.9，小区户型面积有96㎡-122㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有4个出入口，西南门（仅行人）位于湖滨大道76号；停车处位于湖滨大道奥山磁湖天下南侧约50m；西南2门位于湖滨大道72号-副1号附近；西门人行门位于桂花广场公交站（黄石市黄石港区政府南）。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 704户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 网球场；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 黄石奥山商业管理有限公司
物业费用
- 1-1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
10.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有黄石中商广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约2km有沃尔玛购物广场(黄石摩尔城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约168m有金平便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有黄石市第二医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约291m有博爱诊所(磁湖路店)，居民感冒方便去打针；距离小区约93m有牛尾巴大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约813m有王家里社区农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1km有中国建设银行(沈家营支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约446m有中国联通(沈下路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有黄石华夏国际影城(黄石摩尔城店)，方便居民看电影；距离小区约552m有名人缤纷年代，方便居民唱歌消遣；距离小区约81m有威尼健身(桂花广场店)，居民健身比较方便。
奥山磁湖天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5928元/㎡
0.1%
02-18
5920元/㎡
0.13%
02-25
5892元/㎡
0.47%
03-03
5843元/㎡
0.83%
03-10
5769元/㎡
1.27%
03-17
5691元/㎡
1.35%
03-24
5629元/㎡
1.09%
03-31
5615元/㎡
0.25%
04-07
5620元/㎡
0.09%
04-14
5671元/㎡
0.91%
04-21
5706元/㎡
0.62%
04-28
5713元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6580元/㎡
1.53%
2023-06
6419元/㎡
9.39%
2023-07
6240元/㎡
12.3%
2023-08
6065元/㎡
18.24%
2023-09
6061元/㎡
16.08%
2023-10
6069元/㎡
2.96%
2023-11
6066元/㎡
8.52%
2023-12
6083元/㎡
9.49%
2024-01
5937元/㎡
11.66%
2024-02
5912元/㎡
12.04%
2024-03
5629元/㎡
16.16%
2024-04
5713元/㎡
14.27%
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