绿化率约30%，小区的绿化面积较少。小区路面有落叶，卫生情况一般。小区内有健身器材和运动场所，方便居民闲暇时间健身。小区内道路两侧种植各类树木，可供居民饭后散步或是夏日纳凉。

小区建筑普通，没有明显特色。整体外观以白色为主；物业对楼栋外立面维护的比较好，楼栋外立面没有墙皮脱落的痕迹。

小区的容积率约1.5，楼栋总数共23栋；小区有2-3居室，面积在83㎡-131㎡左右。

小区的北门在团城山街道杭州西路144号，临近龙湖家宴，人车均可通行，停车场在团城山街道杭州西路144号，临近4号楼，南门在团城山街道杭州西路144号，临近10号楼，禁机动车，东门在团城山街道杭州西路144号，临近中国体育彩票，禁机动车。

保洁打扫卫生不及时，小区卫生情况一般，路面有可见落叶；物业维护绿化不及时，绿植参差不齐；物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。

安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。

距离小区2.3km左右是万达广场(黄石团城山店)，该地点尚未开业，待开业后，居民购物逛街比较方便。距离小区75m左右是家家优购，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区85m左右是楚韵宴典，是一家中餐厅，方便居民用餐。

距离小区1km左右是湖北理工学院医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区93m左右是石榴园社区惠民诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区60m左右是天益药店，方便居民购买医药用品。

距离小区641m左右是杭州路农贸市场，居民可到此处购买食材。距离小区103m左右是兴业银行(黄石团城山社区支行)，约124m是交通银行24小时自助银行(黄石开发区支行)，方便居民办理银行的业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区191m左右是心悦健身会，居民可到此处锻炼健身，放松心情。距离小区555m左右是阳光KTV(黄石旗舰店)，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区72m左右是后人类网咖，居民闲暇时间可以到此打游戏。

对于家庭成员较少的人群来说，建议选择83㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于成员较多的家庭来说，建议选择131㎡左右的3居室，房间较多，居住空间更加宽敞，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区临近公交站，自驾出行也很方便，业主可将附近上班的公司白领人群作为出售对象，一定程度上可加快房屋出售速度。

建议年轻上班族选择和人合租83㎡左右的2居室，分摊房租费用，小区距离公交站较近，方便上下班；建议有子女的家庭选择131㎡左右的3居室，居住的空间较大，居住的舒适度较高。

小区距离菜市场和医院较近，方便居民看病、买菜。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康。物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。居民居住体验良好。

小区业主整体素质较高，热情友好，业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族。小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。