- 博雅花园
- 4916 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 磁湖路13号
- 暂无数据
- 黄石博纳物业
小区概述
- 博雅花园小区位于黄石港区黄石港板块，于1996-2008年建成。小区共有8栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为94㎡-111㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离王家里社区农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离采阳园生活广场（延安路店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区于1996-2008年建成，房龄较老；
- 小区距离磁湖路与湖师大道交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约130m是南岳村公交站，有6路、14路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离磁湖路与湖师大道交叉口约244m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约332m有新世纪学稚园，该园是一所民办幼儿园；距小区301m左右有黄石市沈家营小学，该校是公办小学；黄石市第十四中学（南校区）距离小区约173m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区内种植了一些树木，定期会有人进行修剪，树木生长较旺盛，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和红色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，整体看起来较为老旧。
楼栋分布
小区共有8栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为94㎡-111㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。南二门靠近磁湖路，人车均可通行。南一门位于南二门东北侧，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 288户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉仁信物业管理有限责任公司黄石分公司。
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，采阳园生活广场（延安路店）距离小区约1.8km，居民可来此逛街购物；距离小区123m左右有远华平价超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
黄石市第二医院距离小区约776m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区671m左右有沈家营社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，王家里社区农贸市场距离小区约460m，可供居民日常采买；距离小区109m左右有中国联通（沈下路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有阿波罗量贩式KTV（华新路店），居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区316m左右有尚品足道，居民可以来这里泡脚按摩。
博雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5384元/㎡
0%
02-18
5384元/㎡
0%
02-25
5384元/㎡
0%
03-03
5384元/㎡
0%
03-10
5384元/㎡
0%
03-17
5384元/㎡
0%
03-24
5384元/㎡
0%
03-31
5384元/㎡
0%
04-07
5248元/㎡
2.53%
04-14
5111元/㎡
2.61%
04-21
4975元/㎡
2.66%
04-28
4916元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5555元/㎡
0%
2023-07
5555元/㎡
0%
2023-08
5555元/㎡
0%
2023-09
5555元/㎡
0%
2023-10
5555元/㎡
0%
2023-11
5555元/㎡
0%
2023-12
5447元/㎡
1.94%
2024-01
5384元/㎡
3.08%
2024-02
5384元/㎡
3.08%
2024-03
5384元/㎡
3.08%
2024-04
4936元/㎡
11.14%
2024-05
4916元/㎡
11.5%
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