- 新城明昱
- 6360 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州路
- 黄石市新城万博房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司黄石分公司
小区概述
- 小区位于黄石市下陆区下陆板块，小区是普通的商品房住宅，由黄石市新城万博房地产开发有限公司开发。小区容积率为3，小区户型有3室和4室，户型面积为108㎡-136㎡左右。小区靠近松林尾公园，周边交通便捷，生活配套设施较为完善，居民生活比较便利。
小区优缺点
优点- 黄石市中医医院(团城山院区)距离小区约744m，居民就医比较方便；
- 小区周边交通便捷，方便居民出行。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞之内无大型商场，居民逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。广州路.天新花园(前站)公交站距离小区约193m，17路和25路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离磁湖路约411m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。黄石博士友金广厦幼儿园距离小区约429m，该园是一所私立幼儿园；袁家畈小学距离小区约1㎞，该校是一所公立小学；黄石市肖铺中学距离小区约1.1㎞，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有花园，花园内种植着各类植物，还有较大的绿地，物业会定期对绿植进行修剪，植被总体长势良好，为小区增添了绿意；小区内有活动场地和健身器材，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有老人带孩子在这里玩耍，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，建筑线条流畅、观赏性较高。外立面采用了黄色面砖，色彩柔和、干净，给人温馨舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下，外立面保持完整，没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为3，小区户型有3室和4室，户型面积为108㎡-136㎡左右。小区户型设计较为合理，户型大多南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区只有西门1个出入口，靠近广州路，小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民应合理规划出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 884户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用，为居民营造了一个整洁舒适的环境；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，保障了每位业主的生命和财产安全，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司黄石分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1629车位
车位比
- 1:1.84
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
松林超市(广州路店)距离小区约137m，方便居民采购日常生活用品；楚园生态餐厅距离小区约1㎞，环境雅致，是聚餐的好去处。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但小区2.5㎞之内无大型商场，居民逛街购物不太方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，黄石市中医医院(团城山院区)距离小区约744m，该院是一所综合性三级甲等中医院，居民就诊比较方便；福生诊所距离小区约713m，可以满足居民基本的就诊需求；仁康大药房(广州路店)距离小区约338m，居民平时买药比较方便。
生活服务
众鑫农贸市场距离小区约394m，各类水果蔬菜种类丰富，环境卫生干净，方便居民采购生活物资；中国工商银行距离小区约1.6㎞，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(龙湾一品社区店)距离小区约1.3㎞，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，松林尾公园距离小区约211m，公园内树木繁多，空气清新，居民可到此散步游玩，欣赏优美的自然风光；下陆分局团城山派出所距离小区约2㎞，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；黄石市下陆区团城山街道办事处距离小区约1.3㎞，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
金视线巨幕影院(武商量贩店)距离小区约2.5㎞，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；魅力金座KTV距离小区约1.4㎞，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；FT健身距离小区约1.4㎞，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
新城明昱近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6062元/㎡
0.1%
02-18
6063元/㎡
0.02%
02-25
6062元/㎡
0.02%
03-03
6081元/㎡
0.31%
03-10
6131元/㎡
0.82%
03-17
6188元/㎡
0.93%
03-24
6252元/㎡
1.03%
03-31
6304元/㎡
0.83%
04-07
6330元/㎡
0.41%
04-14
6350元/㎡
0.32%
04-21
6359元/㎡
0.14%
04-28
6360元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6194元/㎡
3.23%
2023-06
6506元/㎡
6.39%
2023-07
6588元/㎡
6.83%
2023-08
6492元/㎡
7.39%
2023-09
6276元/㎡
3.44%
2023-10
6265元/㎡
4.66%
2023-11
6227元/㎡
1.76%
2023-12
6072元/㎡
0.74%
2024-01
6071元/㎡
2.06%
2024-02
6061元/㎡
1.42%
2024-03
6252元/㎡
3.05%
2024-04
6360元/㎡
4.11%
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