小区绿化率约40%，植被种植较多，覆盖面较广，环境比较清幽；小区内有一个凉亭，旁边的种植的灌木较多，凉亭放着桌椅，方便居民闲暇时在此聊天休息，比较惬意；小区还有儿童游乐区和各种健身器材，业主茶余饭后游乐、休闲比较方便。

小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简约大方；小区楼栋外立面色调比较浅，不耐脏，但楼栋观感比较好；小区楼栋维护较好，外观未见有脱落的情况。

小区由3栋高层、超高层组成，容积率约为5.21；小区户型面积大约在87㎡-158㎡之间，为2房到4房户型，适合刚需型置业人群；小区坐落的位置靠近磁湖，高层可观湖景。

小区有3个出入口；小区东门在团城山桂林南路51号附近，北门在36号楼附近，两个出入口是人车均可通行；地下停车场实在北门南侧，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边2.5km内无大型商业中心，居民逛街购物不方便；距离小区54m左右有中百超市（黄石城上城店），约107m处还有旺盛平价超市，可满足居民购买生活小用品的需求。

小区周边的医疗资源较丰富，距小区约1.1km处有黄石市妇幼保健院，该院为专科医院，妇儿就医比较方便。距离小区约1.5km处有团城山社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。

距小区约1.6km处有杭州路农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约319m左右有湖北银行（黄石分行），可方便居民办理金融类业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区636m左右有黄石夜未泱精品酒店KTV，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐，能够较好的放松心情；距小区1.3km左右有御堂养生馆，喜欢按摩的居民可以来这里放松身体。

对于预算有限的年轻一族来说，可以选择87㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择158㎡左右的4房高层，居住空间相对较大，房间较多，居住舒适度较高，小区靠近磁湖，高层可观湖景，视野较好。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套87㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择141㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，小区附近有大型菜场、银行等便民设施，日常采买、办理业务等较方便。

小区靠近磁湖，且绿化程度比较高，整体居住环境比较好；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区的购买人群多为公司白领，居民整体的综合素质比较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。