- 美鑫锦绣华庭(东区)
- 3780 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 发展大道150号
- 暂无数据
- 黄石美尔雅物业
小区概述
- 美鑫锦绣华庭小区位于下陆区下陆板块，由陕西亿润经贸有限公司开发；小区共有11栋楼，有高层和超高层，权属类别为商品房住宅，小区容积率为3.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约65㎡-138㎡；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，看起来比较新；
- 距离小区约1.2km有黄石市中医医院(团城山院区)，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约116m有美鑫.锦绣华庭公交站，该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车；距离小区约378m有城市职校(后站)公交站，该站停靠29路公交车；距离小区约415m有城市职校公交站，该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约93m有石岭头路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.6
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约30m有黄石市昕天地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约973m有袁家畈小学，该小学是公立小学；距离小区约989m有黄石市肖铺中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约32%，但小区主干道两旁有茂密的绿植，还有一排小树；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境安静舒适，路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和橘色的涂料组成；小区外立面的涂料有一定的防水效果，外立面维护的比较好，没有出现褪色的情况。
楼栋分布
小区共有11栋楼，有高层和超高层，权属类别为商品房住宅，容积率为3.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约65㎡-138㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于下陆区发展大道150号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1174户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石美尔雅物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约78m有中百超市(锦绣华庭店)，居民日常采购比较方便；距离小区约73m有美鑫便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有黄石市中医医院(团城山院区)，方便居民就医；距离小区约1.5km有福生诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约89m有长源大药房锦绣华庭店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有众鑫农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约2.1km有中国邮政储蓄银行(黄石市分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.4km有中国移动(杭州西路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.4km有磁湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有黄石市下陆区团城山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有吉康美容养生会所，居民做美容比较方便；距离小区约1.1km有魅力金座KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有FT健身，方便居民健身锻炼。
美鑫锦绣华庭(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3605元/㎡
1.64%
03-23
3628元/㎡
0.64%
03-30
3661元/㎡
0.91%
04-06
3668元/㎡
0.19%
04-13
3670元/㎡
0.05%
04-20
3660元/㎡
0.27%
04-27
3659元/㎡
0.03%
05-04
3670元/㎡
0.3%
05-11
3672元/㎡
0.05%
05-18
3698元/㎡
0.71%
05-25
3754元/㎡
1.51%
06-01
3780元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4533元/㎡
2.81%
2024-08
4680元/㎡
9.55%
2024-09
4302元/㎡
3.99%
2024-10
4212元/㎡
11.55%
2024-11
3986元/㎡
15.26%
2024-12
3998元/㎡
16.17%
2025-01
3762元/㎡
18.68%
2025-02
3524元/㎡
19.82%
2025-03
3641元/㎡
14.59%
2025-04
3655元/㎡
10.61%
2025-05
3748元/㎡
8.72%
2025-06
3780元/㎡
12.05%
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