- 锦湖豪苑
- 3337 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 316省道
- 暂无数据
- 锦湖云林物业管理有限公司
小区概述
- 锦湖豪苑小区位于阳新区阳新板块；小区共有34栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有3-4居室和6居室，小区户型面积约97㎡-260㎡，小区户型多样，适合改善型和刚需型人群；小区整体环境较好；小区临近豪城平价购物中心(文化宫路店)，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 小区临近豪城平价购物中心(文化宫路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近阳新县人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区没有电梯，不方便高楼层居民上下楼；
- 部分户型临近锦富路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约175m有锦湖豪苑公交站，该站停靠阳新16路、阳新9路公交车；距离小区约219m有富川家苑公交站，该站停靠阳新16路、阳新9路公交车；距离小区约380m有古商城公交站，该站停靠阳新11路、阳新15路、阳新16路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约145m有锦富路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约145m有花咕朵幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约544m有湖北省阳新县实验小学，该小学是公立小学；距离小区约484m有宾湖实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区有喷泉景观花园，花园里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区有较大的绿地，道路两旁也有绿化带，绿树高大茂盛，小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有34栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有3-4居室和6居室，小区户型面积约97㎡-260㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，东门位于莲花湖大道；南门靠近锦富路，仅行人通行；西门位于恩波提路附近；北门靠近文化宫路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1600户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约170m有豪城平价购物中心(文化宫路店)，方便居民逛街购物；距离小区约798m有中百仓储(阳新购物广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约128m有北锦福便利店(富川店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约926m有阳新县人民医院，方便居民就医；距离小区约190m有爱德诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约192m有宝芝堂大药房(锦湖店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约693m有南门菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约208m有阳新农商银行(双牛支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约336m有中国电信(莲花新村2号楼营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有明月湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有上街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约720m有阳新县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约711m有横店电影城，居民看电影比较方便；距离小区约314m有魅力金座KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约399m有环球健身中心，方便居民健身锻炼。
锦湖豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3212元/㎡
0.46%
03-23
3225元/㎡
0.4%
03-30
3234元/㎡
0.28%
04-06
3231元/㎡
0.09%
04-13
3247元/㎡
0.5%
04-20
3252元/㎡
0.15%
04-27
3266元/㎡
0.43%
05-04
3297元/㎡
0.95%
05-11
3318元/㎡
0.64%
05-18
3333元/㎡
0.45%
05-25
3341元/㎡
0.24%
06-01
3337元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3592元/㎡
3.73%
2024-08
3557元/㎡
7.97%
2024-09
3588元/㎡
12.17%
2024-10
3738元/㎡
8.2%
2024-11
3561元/㎡
7.14%
2024-12
3982元/㎡
10.86%
2025-01
3598元/㎡
3.99%
2025-02
3297元/㎡
4.32%
2025-03
3228元/㎡
6.24%
2025-04
3259元/㎡
5.26%
2025-05
3341元/㎡
2.42%
2025-06
3337元/㎡
4.03%
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