中央美地解读
潘露
2021-09-22
天泽房产
特色
【轨道交通】16路公交车直达小区门口，步行500米可以坐9路公交车，14路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推86平2房，120平楼梯3房，109平电梯3房，适合各种人群居住
【其他描述】小区一共有2期，均有楼梯房，电梯房，楼梯房物业费.5元，电梯物业费1.2元，物业24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围还是非常不错的
不足
园林太茂盛了，蚊子太多了
吴标
2021-01-04
家和地产
特色
【轨道交通】出门10米就有16路车直达黄石市中心，向西100有城际列车直达武汉，在武汉可以换成通往北京上海等
【小区户型】小区一共60栋房子，有小高层和电梯房，主推84平米三房经典户型，110四房户型，均为南北通透户型
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板，乒乓球台等娱乐设施，小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区门口有中百超市，向北800米有菜场，向东2公里有武商大型购物商场和银行
【房屋品质】有武汉大型开发商开发，小区分4期开发，楼栋均采用真空隔音玻璃，外墙采用进口涂料防水
不足
地面车位不足，一楼住户占用停车位
李燕
2021-02-17
家和地产
特色
【小区户型】小区由楼梯房和电梯房组成，南北通透，主推84平米小三房户型，110平米4房户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化带，周围设有儿童滑滑梯，跷跷板，乒乓球台等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区门口有中百超市，向南1公里有武商大型商场，共有五层，有健身，有银行等大型配套
【房屋品质】由武汉美地开发商开发，分3期建成，2015年全部交房，近马路一排均为真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位不总，车子乱停乱放
陈叶静
2022-03-08
家成地产
特色
【轨道交通】小区出门50米处就有16路公交车，小区后门出去500米处就有城际高铁站，直达武汉等各个大城市。
【小区户型】中央美地共有59栋楼，主推84平米三房经典户型，110平四房户型，动静分区十分明显，户型均南北通透。
【其他描述】该小区的物业是黄石中央美地物业管理公司，楼梯0.5元/平方米/月，电梯1.1元/平方米/月。
【小区设施】小区内设有滑滑梯、跷跷板、羽毛球场、篮球场、中老年人锻炼设施等，居住休闲时光锻炼玩耍，非常舒适。
【房屋品质】该小区于2013年4月开盘，开发商是资金雄厚的湖北春锦地产开发有限公司，统一毛坯交房，绿化率达40%
不足
小区楼间距比较小，密集的楼栋和停车位，导致无法人车分流，且该小区多为步梯房，只有少部分是电梯房
张柳冰
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，有九路，16路，14路，14路公交车
【小区户型】小区步梯房均为一梯两户 南北通透 户型方正 主推85的小三房 适合改善需求。
【小区设施】小区设施非常齐全，有凉亭，有篮球场，还有羽毛球场，还有小广场
【生活配套】小区门口有小型的中百超市，有吴都医药 还有大型菜场
【房屋品质】开发商是鄂州建通开发有限公司一期13栋楼梯房于2015年交房，二期六栋电梯房于2018年交房毛坯交
不足
车位紧张，绿化密集，楼间距窄
纪成杰
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离花湖武商量贩800米，小区门口有16路车公交车站。小区大门盘有中百超市。
【小区户型】小区一共分一期二期三期，一期二期属于楼梯房小户型在83平86平，二期大家都比较喜欢的户型84平小三房
【生活配套】小区旁边有中百超市，附近还有大型的武商量贩，ktv等娱乐购物场所。
【居民素质】小区老人会相对多一些，大部分是以养老为主，环境优美适合养老居住。
不足
地上车位目前不足，没有地下停车场，造成车位缺少现象
刘梦
2022-03-18
达辉
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，让你出行方便
【小区设施】小区设有儿童乐园，休息凉亭，车位也比较多，
【生活配套】小区门口就有中商平价超市，生活便利
【居民素质】小区里面都是居家自住的好业主，业主素质比较良好
不足
小区绿化面积多，导致树叶掉在地上比较多，看起来路面不干净
叶娟娟
2022-03-08
家成地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站和高铁站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平两房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区大门口有超市，购物方便
不足
小区树木太高，挡住了低楼层的光线
冯配配
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车有9路，16路，14路公交车
【小区户型】小区一共59栋房子，均为南北通透型，84平方是小三房户型适合刚需客户，112平方是四房户型
【小区设施】小区中心有1100平米绿化带，内设有篮球场，乒乓球滑梯等游乐设施，老人小孩均在此玩耍
【生活配套】小区门口有园林超市，吴都药店，离华山菜场只有300米，多家银行，花湖中心小学，
【房屋品质】开发商是鄂州建通开发有限公司一期13栋楼梯房于2015年交房，二期6栋电梯房于2018年交房毛坯交付
不足
车位紧张，物业不好，绿化比较密集
李莉莉
2021-02-02
安家房产
特色
【轨道交通】小区出门有16路公交车直达黄石市中心，向北1公里有城际列车直达武汉，
【小区户型】小区一共59栋房子，均为南北通透户型，84是小三房户型适合刚需客户，112平方是四房户型，
【小区设施】小区中心有1100平米绿化带，内设有篮球场，乒乓球滑滑梯等游乐设施，老人，小孩圴在此玩耍
【生活配套】小区门口10米有中百超市，出小区右转1公里有大型菜市场，2公里有武商大型购物广场，银行，医院
【房屋品质】小区由武汉大型开发商开发的，分4期工程，外墙看起来很新，没有墙皮脱落现象，外墙釆用进口防水涂料
不足
小区停车位不够用，没有地下停车场
沈露露
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区出门有16路公交车直达黄石市市中心，向北1公里有城际列车直达武汉高铁站，在此换乘上海北京广州列车
【小区户型】小区一共60栋房子，均为南北通透户型，84小三房户型适合刚需客户，112平米四房户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有1100平米绿化带，内设有篮球场，乒乓球台滑滑梯等游乐设施，小孩放学后均在此处玩耍
【生活配套】小区门口10米有中百超市，向东1公里有大型菜场，再向东1.5公里有武商大型购物，周边1公里有医院银行
【房屋品质】小区由武汉大型开发商开发，分4期建成，外墙看起来很新，没有墙皮脱落现象，外墙均采用进口防水涂料
不足
小区停车位不够用，没有地下停车场
许珊珊
2021-04-07
特色
【轨道交通】东门有16路公交车，西门有花湖高铁站，小区门口黄石牌出租车比较多。
【小区户型】本小区共有52栋楼梯房，7栋电梯房，楼梯房主推85平的小三房和112的大三房，电梯房主推110平三房
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐中心，中百超市
【生活配套】小区门口有中百超市，药房，1公里内有吴都医院，小区自带幼儿园。
【房屋品质】都是采用钢筋混凝土结构，一期年限有点久，部分外墙有漏水情况，二期很好。
不足
一期树木比较多 挡住了低楼层的阳光，小区内部道路较窄。
李艳利
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区东门就有16车公交车站，西门就是花湖高铁站。黄石的士比较多，去哪都方便。
【小区户型】主推85平的三房，85平是正规小三房，户型方正，一梯两户，有赠送面积，适合一家三口和四口居住
【小区设施】小区中间有广场，游乐场，适合老人跳广场舞，小孩玩耍。停车位不是很充足，上下班期间有些拥堵。
【生活配套】小区门口就有大型中百超市，餐馆，药店，有16路车公交车站，左右两边200米内都有菜场
不足
一期房子年代久远，有些房屋漏水情况比较严重，小区整体绿化偏多，显得脏乱差，物业管理不是很好，卫生不是很干净。
李小雨
2021-03-20
家和地产
特色
【轨道交通】小区东侧是花湖高铁站，东门为花湖地区主干道，直通高速路口，门口是16路公交车站，通往市内交通便利。
【小区户型】楼间距：楼梯楼间距约为10米，电梯约20米
户型：南北通透，双阳台大户型为代表。
【小区设施】广场：一期广场200平米，二期广场200平米
篮球场在12栋，占地150平米
【生活配套】小区门口有中百超市，中通快递、干洗店、吴都药店、等生活基础设施较为齐全。
【房屋品质】开发商是湖北春锦房地产开发有限公司 2010年开盘交房。
不足
车位充足，但是马路有一点儿小，不是十分宽敞。
李停停
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门就是16路公交车到儿童公园，出行方便。
【小区户型】主力户型有85.109.113平，小高层电梯房等在售，户型方正。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，广场，凉亭多处。
【生活配套】小区门口有早餐店，超市，药房，蔬果店，理发店，离华山菜场只有300米。
【房屋品质】中央美地分为3期建造，板楼建造形式。
不足
小区一期的绿化比较密集，总价过高。
袁银花
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门就是16路公交车到儿童乐园，出行方便
【小区户型】主力户型85.109.113平，小高层电梯房在售，户型方正。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，广场，凉亭多处！
【生活配套】小区门口有早餐店，超市，药房，离华山菜市场只有300米！
【房屋品质】中央美地分为3葫建造，板楼建造形式。
不足
小区一期的绿化比较繁密，总价过高
潘英
2020-11-27
家成地产
特色
【轨道交通】小区出门有16号路车通过，出行很方便
【小区户型】小区大多以小高层和电梯房为主，三房两房较多
【小区设施】小区有花园，休息场所，乒乓球场，停车位
【生活配套】小区旁边有超市，医药店，菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】一期的房子会有一点漏水，二期的房子质量很好
不足
一期的树木较高，挡住了低楼层的光线，房龄较高会有漏水问题
徐文波
2020-06-05
特色
【轨道交通】出门就是16路公交车到儿童公园 出行方便
【小区户型】主力户型有85.109.113平.小高层电梯房等在售，户型方正。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯，广场，凉亭多处!
【生活配套】小区门口有早餐店 超市 离华山菜场只有300米！
【房屋品质】中央美地分为3期建造，板楼建造形式。
不足
小区一期的绿化比较繁密。总价过高。
