东投太阳城小区测评
6.8 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 东投太阳城小区位于阳新区阳新板块，别名太阳城二期，为商品房住宅区，共有12栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为48㎡-147㎡，均为两梯四户，户型方正，采光通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离阳新县人民医院(新院区)358m左右，方便居民就医；
- 小区距离莲花湖湿地公园739m左右，居民可到此游玩。
缺点- 小区周边2.5km以内缺乏大型商业中心，居民购物不便；
- 小区距离综合大道较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
7.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约201m是阳新新人民医院南门公交站，有阳新12路、阳新15路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离综合大道约193m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
9.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；阳新县金太阳幼儿园距离小区约436m，该园是一所民办幼儿园；距小区552m左右有阳新县富川小学，该校是一所公立小学；距离小区约694m有湖北省阳新县富川中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
6.0 分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内有儿童游乐场、健身器材等设施，常有居民饭后来此休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，共有12栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为48㎡-147㎡，均为两梯四户，户型方正，采光通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
东投太阳城小区位于阳新区彭山大道（北路）与铁辅路交叉路口往西100m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪小区植被，保证环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.00-1.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km以内缺乏大型商业中心，居民购物不便；距离小区约169m有喜乐购平价超市(彭山大道店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区距离阳新县人民医院(新院区)约358m，该医院是一家综合医院；距离小区大约620m有三笑堂诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；国大药房(阳新人医店)距离小区约140m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边2.5km以内缺乏菜市场，居民买菜不便；距离小区1.5km左右有中国农业发展银行(阳新县支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.5km左右有天之水沐足会所，居民下班后可以来这里按摩解乏；距小区24m左右有皇婴美妈美容养生(太阳城店)，居民可以来此美容养生。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择48㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择147㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。
租房建议
对于年轻的上班族，可以选择48㎡左右的3房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择147㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
5.8 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，居民日常出行较方便。小区距离医院、超市、银行较近，居民日常生活便捷度较高。小区内生活氛围较好，居民之间相处和睦，平日里常有往来，居住体验较好。
业主特征
小区业主大部分为公司白领，素质较高，作息时间规律；小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.00-1.65元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.28元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯不满1千伏为0.5580元/度
- 第二阶梯不满1千伏为0.6080元/度
- 第三阶梯不满1千伏为0.8580元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.43元/m³
- 第二阶梯2.67元/m³
- 第三阶梯3.4元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费