小区绿化率只有约30.03%，植被覆盖情况不是很好，居住环境舒适度不高；小区内有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民平时锻炼、玩耍；小区内还有灌木、花草、座椅可供居民日常观赏、休息；保洁人员日常维护卫生比较及时，居民居住环境比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正大气；小区楼栋外立面以浅棕色为主，还有部分咖啡色，色调偏深，比较耐脏，建筑质量较好。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区由15栋小高层住宅组成，容积率约2.62；小区户型有约105㎡-126㎡的3房，约140㎡-142㎡的4房，其中约125㎡的3房为主力户型；小区户型偏大，适合改善置业；小区北侧靠近慈湖，视野和景观较好。

小区主出入口在环湖路附近，西塞山区人民法院的西侧位置，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套不够完善，武商黄石购物中心在小区约3.5km的位置，距离较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区1.5km左右有中百超市(黄石花园店)，距小区586m左右有磁湖南郡超市(生鲜)，可以满足居民采购需求；距小区745m左右还有华新师傅，居民外出就餐方便。

在小区约2.3km的位置有黄石市妇幼保健院，家中孩子有就医需求比较方便。小区附近约738m有龚家巷社区卫生服务站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约773m处有益民大药房(银湖月色店)，可满足居民购药需求。

鸿业农贸市场距离小区约1.7km，八卦嘴澄月集贸市场距小区约2.1km，居民平时买菜比较方便；小区附近约1km处有中国邮政储蓄银行(石料山支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国电信(石料山营业厅)距离小区约1km，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来说小区周边生活服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，小区距团城山公园约1.5km，该小区环境较好，附近居民比较喜欢来这里晨练；黄石市图书馆离小区约1.1km，馆内书籍较齐全，家长可在周末或节假日带孩子前往，增加知识素养。

小区周边供居民娱乐的方式比较多样，距离小区约1.7km有雅雅足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；keke游泳健身距离小区2km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；银湖网苑距离小区732m左右，非常受年轻朋友的喜欢。

小区户型面积偏大，比较适合改善置业，对于预算较少的年轻人来说，如果资金不是很充裕，不建议在此置业；如果经济比较厚实的家庭，建议可以选择约140㎡-142㎡的4房，户型功能齐全，能够更好的改善居住环境，小区周边生活服务配套比较完善，在此置业日常采购、办理业务等比较便利。

该小区品质较好，且小区户型比较适合改善置业，业主可将出售对象针对想要改善置业的高管、白领阶层出售，能够增加成交机率；小区靠近磁湖、团城山公园，生态环境较好，比较适合养老，业主也可针对退休的人群推荐，以此来加快房屋出售。

该小区房型较大，对于预算较少的单身上班族来说，不建议在整租，以免增加自己的经济压力；如果能够接受合租，可选择约105㎡-126㎡的3房，多人分担房租，能够有效减轻经济压力；如果是家庭租户，也可以选择约105㎡-126㎡的3房户型，能满足两代人的居住空间，改善居住环境。但小区周边配套还不够完善，距商场较远，想要逛街购物不是很方便。

小区物业卫生维护比较及时，居住环境比较干净整洁。小区周边商业配套还不够完善，居民想要逛街购物不是很方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，总体来说在此居住各有优缺。

小区房屋品质较好，吸引在此置业的大多是白领、高管阶层，业主素质较高；小区部分有孩子的家庭是看中周边的教育资源在此置业，方便孩子上学；小区三代同住的家庭较多，老人平时会带孩子在小区玩耍，邻里较为熟悉，整体居住氛围比较浓厚。