- 碧桂园磁湖半岛
- 6123 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿湖路580号
- 黄石碧诚房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄石分公司
小区概述
- 碧桂园磁湖半岛位于西塞山区西塞山板块，由黄石碧诚房地产开发有限公司开发；小区由15栋小高层住宅组成，容积率约2.62；小区有约105㎡-142㎡的3房到4房的户型，比较适合改善置业；小区绿化率约30.03%，绿植覆盖面积不是很广，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区周边生活服务配套完善，居民生活比较便利。
缺点- 小区绿化率一般，居住环境不够舒适；
- 小区周边商业配套不完善，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约549m处有龚家巷.磁湖南郡公交站，3路、5路、7路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距环湖路约2.5km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距小区约615m处有金龟子锻压幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.4km处有黄石市龚家巷小学，该校是公办小学；距小区约714m处还有黄石十七中，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率只有约30.03%，植被覆盖情况不是很好，居住环境舒适度不高；小区内有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民平时锻炼、玩耍；小区内还有灌木、花草、座椅可供居民日常观赏、休息；保洁人员日常维护卫生比较及时，居民居住环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正大气；小区楼栋外立面以浅棕色为主，还有部分咖啡色，色调偏深，比较耐脏，建筑质量较好。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区由15栋小高层住宅组成，容积率约2.62；小区户型有约105㎡-126㎡的3房，约140㎡-142㎡的4房，其中约125㎡的3房为主力户型；小区户型偏大，适合改善置业；小区北侧靠近慈湖，视野和景观较好。
出入口
小区主出入口在环湖路附近，西塞山区人民法院的西侧位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.62
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄石分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，武商黄石购物中心在小区约3.5km的位置，距离较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区1.5km左右有中百超市(黄石花园店)，距小区586m左右有磁湖南郡超市(生鲜)，可以满足居民采购需求；距小区745m左右还有华新师傅，居民外出就餐方便。
医疗资源
在小区约2.3km的位置有黄石市妇幼保健院，家中孩子有就医需求比较方便。小区附近约738m有龚家巷社区卫生服务站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约773m处有益民大药房(银湖月色店)，可满足居民购药需求。
生活服务
鸿业农贸市场距离小区约1.7km，八卦嘴澄月集贸市场距小区约2.1km，居民平时买菜比较方便；小区附近约1km处有中国邮政储蓄银行(石料山支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国电信(石料山营业厅)距离小区约1km，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来说小区周边生活服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距团城山公园约1.5km，该小区环境较好，附近居民比较喜欢来这里晨练；黄石市图书馆离小区约1.1km，馆内书籍较齐全，家长可在周末或节假日带孩子前往，增加知识素养。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样，距离小区约1.7km有雅雅足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；keke游泳健身距离小区2km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；银湖网苑距离小区732m左右，非常受年轻朋友的喜欢。
碧桂园磁湖半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5941元/㎡
0.02%
01-12
5962元/㎡
0.35%
01-19
6007元/㎡
0.75%
01-26
6041元/㎡
0.57%
02-02
6090元/㎡
0.81%
02-09
6123元/㎡
0.54%
11-24
5973元/㎡
0.05%
12-01
5974元/㎡
0.02%
12-08
5980元/㎡
0.1%
12-15
5966元/㎡
0.23%
12-22
5941元/㎡
0.42%
12-29
5942元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6475元/㎡
15.48%
2024-04
6208元/㎡
10.62%
2024-05
6471元/㎡
15.49%
2024-06
6474元/㎡
15.34%
2024-07
6800元/㎡
21.54%
2024-08
6685元/㎡
22.95%
2024-09
6428元/㎡
18.47%
2024-10
6049元/㎡
12.14%
2024-11
5970元/㎡
8.6%
2024-12
5934元/㎡
3.61%
2025-01
6036元/㎡
7.83%
2025-02
6123元/㎡
6.76%
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