- 观南上域
- 3874 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 恩波堤街180号
- 暂无数据
- 阳新县温馨物业管理有限公司
小区概述
- 观南上域小区位于阳新区阳新板块；小区共有11栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有3居室，小区户型面积约94㎡-108㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区整体环境较好，配套设施齐全，居住起来较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有摩尔城，方便居民购物逛街；
- 距离小区约976m有阳新县人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(阳新桃花泉站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近恩波堤街，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约257m有徐家垅公交站，该站停靠阳新1路公交车；距离小区约319m有阳新商务局公交站，该站停靠阳新16路、阳新9路公交车；距离小区约351有双牛路口公交站，该站停靠阳新1路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约132m有恩波堤街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约283m有湖滨艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约618m有阳新县第三实验小学，该小学是公立小学；距离小区约272m有宾湖实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，种植着各类花草；小区道路两旁有较多植被，景色较好；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境舒适，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和浅卡其色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有3居室，小区户型面积约94㎡-108㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口，东门位于恩波堤街180号附近；南门位于恩波堤街221号附近，仅行人通行；停车场靠近前高批发超市，仅车辆通行；西门靠近鼎成楼(枫林路193号)。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1284户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有摩尔城，方便居民逛街购物；距离小区约31m有爱上生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约262m有畅购便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约976m有阳新县人民医院，方便居民就医；距离小区约194m有丰堂中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约237m有华中大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有南门菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约427m有阳新农商银行(双牛支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约352m有中国电信(智慧家庭体验店湖滨花园社区店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有明月湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有上街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1km有阳新县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约606m有横店电影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有新天地音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约609m有阳新县全民健身中心，居民健身比较方便。
观南上域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3908元/㎡
0%
03-23
3896元/㎡
0.31%
03-30
3868元/㎡
0.72%
04-06
3839元/㎡
0.75%
04-13
3841元/㎡
0.05%
04-20
3841元/㎡
0%
04-27
3849元/㎡
0.21%
05-04
3870元/㎡
0.55%
05-11
3870元/㎡
0%
05-18
3873元/㎡
0.08%
05-25
3880元/㎡
0.18%
06-01
3874元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4387元/㎡
5.79%
2024-08
4358元/㎡
3.74%
2024-09
4361元/㎡
5.7%
2024-10
4202元/㎡
2.54%
2024-11
4051元/㎡
0.77%
2024-12
3967元/㎡
1.42%
2025-01
3867元/㎡
5.41%
2025-02
3870元/㎡
7.26%
2025-03
3894元/㎡
4.72%
2025-04
3844元/㎡
2.26%
2025-05
3881元/㎡
7.77%
2025-06
3874元/㎡
12.41%
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