- 杭州公馆
- 5475 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 杭州西路206号
- 黄石市华迅房地产开发有限公司
- 黄石市明盛物业
小区概述
- 杭州公馆位于下陆区下陆板块，由黄石市华迅房地产开发有限公司开发完成，小区共7栋住宅楼，容积率约4.45，小区均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-99㎡左右的二居室、114㎡-136㎡左右的三居室，小区绿化率约31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离杭州路农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离黄石市中医医院(团城山院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约31%，绿化面积较小；
- 小区距离万达广场(黄石店)较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离路灯分局公交站约224m，12路、12路夜班、31路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离谈山隧道北连接线立交桥约2.3km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.2
31个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区距离雅居乐茗渼幼儿园约98m，是一所私立幼儿园；距离黄石市白马山小学约740m，是一所公办学校；距离黄石市肖铺中学约694m，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
6.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约31%；小区内有花园，是居民散步的好地方；小区内放置了健身器材，老人锻炼身体比较方便；小区内还建有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区的建筑简约大方；外立面为卡其色涂料，小区外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共7栋住宅楼，容积率约4.45，小区均由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-99㎡左右的二居室、114㎡-136㎡左右的三居室。
出入口
小区共有四个出入口和一个停车场。北1门靠近杭州西路。东2门靠近青鱼路。北2门靠近青鱼路。东1门靠近杭州西路。停车场靠近杭州西路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1276户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北康柏利物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共806车位
车位比
- 1:0.63
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(黄石店)约6.8km，居民逛街购物不便；恒升超市距离小区约97m，附近居民经常来此购买生活用品；虾皇(团城山店)距离小区约78m，居民可来此聚餐。
医疗资源
黄石市中医医院(团城山院区)距离小区约976m，居民就医方便；石榴园-社区卫生服务站距离小区约1.1km，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；医药汇大药房距离小区约363m，居民买药非常方便。
生活服务
杭州路农贸市场距离小区约1.6km，居民买菜方便；中国邮政储蓄银行(黄石市分行)距离小区约623m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约189m，居民办理宽带安装等业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，柯尔山公园距离小区约1.7km，居民可在此跳广场舞、打太极拳；野兽国图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅图书、购买学习资料；黄石市下陆区团城山街道办事处距离小区约173m，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，金视线巨幕影院(武商量贩店)距离小区约1.4km，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；FT健身距离小区约451m，方便居民运动、健身；魅力金座KTV距离小区约425m，居民可来此唱歌、娱乐。
杭州公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5521元/㎡
0.47%
02-09
5521元/㎡
0%
02-16
5521元/㎡
0%
02-23
5521元/㎡
0%
03-02
5522元/㎡
0.02%
03-09
5530元/㎡
0.14%
03-16
5536元/㎡
0.11%
03-23
5536元/㎡
0%
03-30
5523元/㎡
0.23%
04-06
5504元/㎡
0.34%
04-13
5487元/㎡
0.31%
04-20
5475元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6330元/㎡
1.98%
2024-06
6478元/㎡
4.45%
2024-07
6492元/㎡
4.52%
2024-08
6378元/㎡
8.81%
2024-09
6258元/㎡
10.32%
2024-10
6233元/㎡
7.99%
2024-11
6067元/㎡
8.79%
2024-12
5902元/㎡
6.92%
2025-01
5563元/㎡
10.81%
2025-02
5521元/㎡
6.8%
2025-03
5535元/㎡
14.09%
2025-04
5475元/㎡
15.72%
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