- 两宜园
- 5680 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄石大道1342号
- 暂无数据
- 大桥物业
小区概述
- 两宜园小区位于黄石港区黄石港板块；小区共有4栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约68㎡-136㎡；小区户型南北通透，采光比较好；小区绿化率约21%，小区绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约698m有万达广场(黄石店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.7km有黄石市第二医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油加油站(黄石大道站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区绿化率约21%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约37m有桥头公园.咿呀口腔(后站)公交站，该站停靠6路公交车；距离小区约62m有黄石港客运站公交站，该站停靠罗马假日接驳线公交车；距离小区约63m有桥头公园.咿呀口腔公交站，该站停靠3路、6路、8路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约131m有上港路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.0
初中
7.2
49个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约302m有北京金色摇篮潜能开发婴幼园，该幼儿园是公立学校；距离小区约512m有武黄路小学，该小学是公立小学；距离小区约234m有黄石十四中教育集团，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约21%，小区内绿植覆盖比较少；小区楼栋周围有绿化带，有多种植被；小区有老年人休闲区，有丰富的健身设施，还有休闲桌椅，方便居民休闲娱乐；小区有儿童滑梯等娱乐设施，方便居民在小区内带小孩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色的墙砖组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.8；小区户型有2-3居室，户型面积约68㎡-136㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，西一门位于客运里与黄石大道交叉口北100m附近，此门无法通行；西二门位于客运里与黄石大道交叉口东北50m附近；地下停车场位于黄石大道1342号附近，仅车辆通行；东门靠近鄂黄路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 528户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，与110联网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约698m有万达广场(黄石店)，方便居民逛街购物；距离小区约127m有中百超市(黄石大道分店)，居民日常采购比较方便；距离小区约185m有云翔便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有黄石市第二医院，方便居民就医；距离小区约77m有黄石市康圆诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约73m有天保宁大药房(黄石大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约693m有黄石富民农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约84m有中国邮政储蓄银行(黄石港营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约91m有中国移动(佳信授权营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约230m有黄石港生态体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约424m有黄石市黄石港派出所，方便居民处理纠纷；距离小区约1.3km有黄石市花湖街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约730m有万达影城(万达广场黄石店)，居民看电影比较方便；距离小区约758m有蓝调KTV(万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有MOMO游泳健身(迎宾店)，方便居民健身锻炼。
两宜园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5568元/㎡
0.69%
01-12
5605元/㎡
0.66%
01-19
5639元/㎡
0.61%
01-26
5666元/㎡
0.48%
02-02
5673元/㎡
0.12%
02-09
5680元/㎡
0.12%
11-24
5406元/㎡
0.56%
12-01
5443元/㎡
0.68%
12-08
5478元/㎡
0.64%
12-15
5478元/㎡
0%
12-22
5488元/㎡
0.18%
12-29
5530元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
5832元/㎡
6.31%
2024-04
5162元/㎡
19.99%
2024-05
5805元/㎡
8.54%
2024-06
5566元/㎡
9.47%
2024-07
5584元/㎡
3.02%
2024-08
5502元/㎡
6.4%
2024-09
5502元/㎡
17.14%
2024-10
5392元/㎡
22.63%
2024-11
5404元/㎡
21.56%
2024-12
5501元/㎡
14.58%
2025-01
5662元/㎡
6.86%
2025-02
5680元/㎡
6.16%
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