- 博雅怡景花城
- 4400 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 花湖大道32号
- 暂无数据
- 黄石新友物业
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小区概述
- 博雅怡景花城小区位于黄石港区黄石港板块；小区共有8栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3；小区户型有2-3居室，户型面积约93㎡-103㎡；小区户型南北通透，采光充足，通风效果也比较好；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(黄石店)，方便居民购物逛街；
- 小区附近有黄石市第二医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化(昌明路加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近花湖大道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有港区检察院公交站，该站停靠14路、14路夜班、17路等多路公交车；距离小区约133m有黄石富力万达嘉华酒店公交站，该站停靠机场穿梭车、跨城穿梭车，方便居民公交出行；距离小区约201m有彩虹路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
7.5
初中
7.5
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约82m有时利和幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约459m有老虎头小学，该小学是公立小学；距离小区约438m有黄石市十八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路旁种有树木绿植，树木高大茂盛；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，容积率为3；小区户型有2-3居室，户型面积约93㎡-103㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近小区2号楼；停车场靠近众鑫小吃；东门靠近日用品便利店，禁止机动车通行；南门靠近小区7号楼，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 362户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约334m有万达广场(黄石店)，方便居民逛街购物；距离小区约101m有中百超市(宝石银都店)，居民日常采购比较方便；距离小区约59m有万家便利(博雅店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有黄石市第二医院，方便居民就医；距离小区约383m有保华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约145m有黄石市长久大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约371m有天虹农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约197m有中国邮政储蓄银行(万达广场)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约385m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有黄石港生态体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约693m有黄石市黄石港派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约352m有黄石市花湖街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约305m有万达影城(万达广场黄石店)，居民看电影比较方便；距离小区约315m有蓝调KTV(万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约144m有3Ｈ健身格斗工作室，方便居民健身锻炼。
博雅怡景花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4264元/㎡
0%
01-26
4264元/㎡
0%
02-02
4273元/㎡
0.21%
02-09
4305元/㎡
0.75%
02-16
4336元/㎡
0.72%
02-23
4368元/㎡
0.74%
03-02
4400元/㎡
0.73%
03-09
4400元/㎡
0%
03-16
4400元/㎡
0%
03-23
4400元/㎡
0%
03-30
4400元/㎡
0%
04-06
4400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4294元/㎡
9.6%
2024-06
4156元/㎡
9.93%
2024-07
4199元/㎡
8.88%
2024-08
4286元/㎡
6.99%
2024-09
4264元/㎡
7.47%
2024-10
4264元/㎡
7.47%
2024-11
4323元/㎡
6.18%
2024-12
4300元/㎡
8.92%
2025-01
4264元/㎡
8.62%
2025-02
4359元/㎡
9.19%
2025-03
4400元/㎡
7.91%
2025-04
4400元/㎡
7.37%
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