- 碧桂园新城之光
- 6153 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 磁湖路
- 黄石碧盛房地产开发有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园新城之光位于下陆区下陆板块，由黄石碧盛房地产开发有限公司开发；小区由6栋高层和超高层住宅组成，容积率约2.5；小区有3房到4房的户型，主力户型为约104㎡的3房，比较适合改善置业；小区绿化率约35%，植被覆盖面积较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区周边生活服务配套较齐全，居民生活比较便利。
缺点- 小区距袁家畈小学仅约159m，孩子上下学会有拥堵的情况；
- 小区距磁湖路约314m，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约242m处有中医院团城山新院公交站，6路、18路、29路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距磁湖路约314m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区约238m处有百乐幼儿园，孩子入学方便；距离小区约159m处有袁家畈小学，该校是公办小学；距小区约280m处还有黄石市肖铺中学，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖比较密集，居住环境清新宜人；小区有各种绿植、花卉、休息亭，景观错落有致，十分优美；小区还有老年健身器材、儿童游乐设施等可供居民锻炼、玩耍；小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正大气；小区楼栋外立面以白色为主，还有部分咖色，色彩简约。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，观感较好。
楼栋分布
小区由6栋高层和超高层住宅组成，容积率约2.5；小区户型有约104㎡-122㎡的3房，约130㎡的4房，其中约104㎡的3房为主力户型；该小区户型面积较大，比较适合改善置业。
出入口
小区主出入口在磁湖路黄石市中医医院附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 630户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。
安保
小区有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄石分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共943车位
车位比
- 1:1.50
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约922m有万达广场(黄石团城山店)，目前该商场在建，建成后居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区112m左右有杰俊平价超市，距小区约309m处还有中百超市(阳光新干线店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，距小区996m左右就有团城山六金菜馆，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边182m左右有黄石市中医医院(团城山院区)，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约446m处有康丽诊所，约192m处还有博康药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，众鑫农贸市场距小区1.3km左右，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；中国邮政储蓄银行(黄石市分行)距离小区1.5km左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约865m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距磁湖湿地公园约1.7km，该小区环境较好，附近居民比较喜欢来这里晨练；野兽国图书馆离小区约1.9km，馆内书籍较齐全，喜欢读书的朋友可以来这里，环境比较安静，适合读书。
休闲娱乐
距离小区约325m处有香香修脚屋，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约516m处有素颜坊养生美容馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区691m左右有FT健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
碧桂园新城之光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6234元/㎡
0.19%
01-12
6210元/㎡
0.38%
01-19
6195元/㎡
0.24%
01-26
6169元/㎡
0.42%
02-02
6153元/㎡
0.26%
02-09
6153元/㎡
0%
11-24
6290元/㎡
0.95%
12-01
6375元/㎡
1.35%
12-08
6386元/㎡
0.17%
12-15
6369元/㎡
0.27%
12-22
6335元/㎡
0.53%
12-29
6246元/㎡
1.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
7098元/㎡
13.53%
2024-04
7296元/㎡
16.42%
2024-05
6487元/㎡
0.39%
2024-06
6464元/㎡
7.91%
2024-07
6478元/㎡
3.72%
2024-08
6370元/㎡
3.5%
2024-09
6650元/㎡
3.81%
2024-10
6538元/㎡
1.05%
2024-11
6277元/㎡
4.42%
2024-12
6310元/㎡
6.73%
2025-01
6176元/㎡
7.5%
2025-02
6153元/㎡
17.05%
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