- 安佳凤凰城
- 4302 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏州路52号
- 湖北安佳房地产开发有限公司黄石分公司
- 安佳物业
小区概述
- 安佳凤凰城位于下陆区下陆板块，于2010年竣工，由湖北安佳房地产开发有限公司黄石分公司开发，物业为湖北安佳物业服务有限公司。小区由6栋高层住宅组成，户型面积有123㎡-166㎡左右的3居室至5居室，适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区680m左右是万达广场（黄石团城山店），居民购物方便；
- 距离小区210m左右是黄石市中医医院（团城山院区），能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约320m是中医院团城山新院公交站，有6路、18路、29路和31路公交停靠。距离小区480m左右是啤酒厂公交站，有6路、18路和21路等公交停靠。距离小区490m左右是东山钢铁公交站，有21路和38路公交停靠。距离小区约890m处是苏州路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区70m左右有下陆区致乐幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区450m左右是袁家畈小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是老鹳庙小学，该学校是一所公立小学。距离小区580m左右是黄石市肖铺中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，植被占比较少。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，居民夏天可以在凉亭下乘凉。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由6栋高层住宅组成，容积率为2.49。小区户型面积有123㎡-166㎡左右的3居室至5居室，适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
出入口
小区有西门、南门、北门、停车场和地下停车场共5个出入口。小区西门出入口无法通行，北门出入口可前往磁湖路。小区南门出入口靠近富贵酒家，该出入口禁止机动车通行。停车场出入口位于小区内部，地下停车场出入口靠近凤凰山庄超市，可前往磁湖路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，为小区自持物业，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖北安佳物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共295车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区680m左右是万达广场（黄石团城山店），是居民购物休闲的好去处。距离小区130m左右有凤凰山庄超市，距离小区220m左右是达旺达便民超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约160m有一品黄牛（江天凤凰山庄店），距离小区230m左右是百味鲜美食（肖家铺路店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区210m左右是黄石市中医医院（团城山院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区220m左右是黄石市精神病医院，该医院是一家专科医院。距离小区440m左右是福生诊所，居民日常诊病方便。距离小区410m左右是博康药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.2km左右是众鑫农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区1.8km左右有中国邮政储蓄银行（黄石市分行），距离小区2km左右是交通银行（黄石经济技术开发区支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约1.1km处有中国移动（杭州西路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是磁湖湿地公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.9km左右有野兽国图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1km处有黄石市下陆区团城山街道办事处，距离小区1.1km左右是黄石市消防救援支队，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约950m是魅力金座KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1km是花界SPA（团城山店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.6km是金视线巨幕影院（武商量贩店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
安佳凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4203元/㎡
1.01%
01-19
4197元/㎡
0.14%
01-26
4197元/㎡
0%
02-02
4177元/㎡
0.48%
02-09
4162元/㎡
0.36%
02-16
4149元/㎡
0.31%
02-23
4128元/㎡
0.51%
03-02
4104元/㎡
0.58%
03-09
4117元/㎡
0.32%
03-16
4164元/㎡
1.14%
03-23
4239元/㎡
1.8%
03-30
4302元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5101元/㎡
8.56%
2024-06
4894元/㎡
4.15%
2024-07
4935元/㎡
5.02%
2024-08
4897元/㎡
4.21%
2024-09
4734元/㎡
0.74%
2024-10
4245元/㎡
9.66%
2024-11
4591元/㎡
2.3%
2024-12
4539元/㎡
12.51%
2025-01
4199元/㎡
19.28%
2025-02
4134元/㎡
19.05%
2025-03
4249元/㎡
12.98%
2025-04
4302元/㎡
6.46%
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